1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
福生市
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
グランツ拝島セントラルステージ
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 64.82㎡の場合
相場
2,251万円
34.7万円/㎡
1,041
1,848
2,654
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,654万円
28.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グランツ拝島セントラルステージ
2,280万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 64.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.1万円 | 12階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 48.2万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,380万円 | 49.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,580万円 | 52.6万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 3,480万円 | 51.1万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/25 | 3,080万円 | 47.5万円 | 9階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/01 | 3,180万円 | 49.1万円 | 9階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/16 | 2,480万円 | 36.4万円 | 7階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,280万円 | 50.6万円 | 9階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 2,450万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/16 | 2,380万円 | 35.2万円 | 6階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/26 | 1,930万円 | 29.8万円 | 2階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2021/05/12 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/05 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/25 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,900万円 | 28.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、福生市では9.6%上昇しています。